DESCRIPCIÓN
Ubicado en la esquina más exclusiva de Recoleta, este piso completo de 155m² totales destaca por ser 100% exterior, garantizando luz natural y sol durante todo el día en cada ambiente.<div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">DISTRIBUCIÓN Y COMODIDADES:</span></div><div><br></div><div>Gran Recepción: Palier privado. Living y comedor de dimensiones importantes con salida a balcón corrido sobre la esquina. Toilette de recepción.</div><div><br></div><div>Área Íntima: 3 Dormitorios. Principal en Suite con amplio placard de 4 hojas. Otros dos dormitorios con salida a un segundo balcón corrido, compartiendo un baño completo.</div><div><br></div><div>Cocina y Servicios: Cocina con comedor diario y ventilación natural. Entrada de servicio independiente, lavadero, cuarto y baño de servicio (Doble circulación).</div><div><br></div><div>Cochera: Espacio cubierto fijo en 1er subsuelo por montacarga.</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">ESTADO Y EDIFICIO:</span></div><div>El departamento conserva sus pisos de parquet en excelente estado. Baños y cocina de época, ideales para un proyecto de modernización que revalorice la inversión.</div><div>Edificio tradicional de 11 pisos con servicios centrales (Losa radiante y agua caliente central) y encargado con vivienda.</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">UBICACIÓN ESTRATÉGICA:</span></div><div>A metros de La Recova, Av. Alvear y Av. del Libertador. Rodeado de las mejores embajadas y colegios de élite (Jesús María, Champagnat, Mallinckrodt).</div><div><br>Expensas: $1.000.000 (abril 2026).<br>ABL: $150.000 (abril 2026).<br>Aysa: $110.000 (abril 2026).</div>
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